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bwin没有ios客户端 - 7月全国楼市大事记,政策调控不断加码,下半年趋势如何?发布时间:2020-01-11 12:14:28

bwin没有ios客户端 - 7月全国楼市大事记,政策调控不断加码,下半年趋势如何?

bwin没有ios客户端,封面新闻记者 李竺轩

刚刚过去的七月,全国楼市发生了什么,记者梳理了全国大事记,从政策上可以看出,各地调控还在不断加码,因城施策趋势明显。从房企动态上看,近期各大房企相继发布半年报,2018上半年,房企销售额增长还是主基调,但在严厉的调控政策下,业内人士认为,楼市已经出现下行信号,下半年,房企压力较大。

7月1日

哈尔滨:困难企业可申请降低住房公积金缴存比例

7月1日消息,近日,哈尔滨市住房公积金管理委员会发布通知称,哈尔滨市将延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限,延长执行期至2020年4月30日。

昆明:7月1日起非云南省户籍自然人限购1套房

7月1日,昆明市发布新政要求非云南省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

7月2日

重庆:8月1日起个人首次购房不再享受按揭财政补助

7月2日,重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发文件在网上公布,对房地产开发经营业务计税毛利率、首次购房按揭财政补助等政策作出调整。

上海:企业购房须满足设立、缴纳社保和公积金5年

7月2日,上海发布新规,明确企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、累计缴纳税款金额达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。

内蒙古:公积金支持支付房租、普通住房及二套房

内蒙古自治区住房资金管理中心对提取业务政策进行部分调整,将于7月9日起执行。将优先支持提取住房公积金支付房租,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买普通住房和第二套改善型住房。

7月3日

三亚:开展房地产专项整治,依法规范房地产交易业务

7月3日消息,近日,三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网发布了关于近期三亚房地产市场专项整治的通报。据悉,此次专项整治共检查开发项目70个,中介机构66家,下发整改通知书6份,关停售楼处4个。

7月4日

西双版纳:执行商品房销售明码标价,严厉打击违法违规行为

7月4日,西双版纳州住房和城乡建设局出台《关于进一步整顿规范房地产市场秩序的通知》,明确要求严格执行商品房销售明码标价,严厉打击商品房销售违法违规行为。

7月6日

陕西:规范商品住房销售摇号公证全过程

7月6日,陕西省公证协会发布关于印发《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》的通知。通知对商品住房销售摇号公证全过程作出相应规范要求。

7月10日

福建宁德:设定房价“涨停板”

福建宁德市发布通知,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份程度(8882元/平方米)的根底上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。

7月11日

福州:五城区实施商品房摇号销售,首套刚需优先

7 月11日,福州市五部门联合发布新规,自7月11日起,福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五城区部分商品住宅项目将按照“首套刚需优先”原则,实行公证摇号方式公开销售。

7月12日

住建部:加大棚改配套基建力度,因地制宜推进棚改货币化安置

7月12日下午,住建部召开会议,对如何推进棚改事宜作出指示。住建部表示,要加快建设续建项目,加大棚改配套基础设施建设力度,严格工程质量监督管理。因地制宜推进棚改货币化安置。

7月16日

北京:下半年土拍将强化监管竞拍主体资金来源

7月16日,北京土地储备整理中心消息人士称,下半年北京土拍将强化监管竞拍主体的资金来源。其中强调银行贷款、转贷、股东借款和私募资金都不能用于支付土地出让金。

统计局:加快推进房地产税相关政策举措

7月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办发布会上表示,下一步,中央将加快推进房地产税等相关政策举措。

7月17日

杭州新规:企业自持商品房对外出租单次租期不得超过10年

7月17日,杭州出台新规,对自持商品房屋建设进度确定标准和租赁方面等做出进一步规定。

江门:商品房现售新规征求意见,将自10月1日起执行

7月17日,江门市发布了商品房现售新规,商品房现售实行备案制。房地产开发企业应当在商品房现售前持材料到项目所在地的县级住房城乡建设主管部门申请备案。

广州产业用地指南:禁止开发商建别墅,限制建主题公园等项目

7月17日,广州公布产业用地指南,凡是用地规模较大但产值较低、不利于产业机构优化的项目将被限制用地,资源消耗大、污染环境、工艺技术需要淘汰的产业项目将被禁止用地。

7月18日

天津明确企业自持租赁住房不得销售、分割转让

7月18日,天津市明确,企业自持租赁住房应当以租赁方式自持经营,不得销售,不得分割转让、分割抵押。自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。

7月19日

发改委:在住房租赁等领域,继续推出新的债券品种

7月19日,在由中央结算公司主办的2018年债券年会上,国家发展改革委财金司副巡视员田原表示,持续推进企业债券品种创新。

重庆18个违规项目被暂停网签、暂缓预售

7月19日,因涉嫌变相拒绝公积金贷款、收取选房费、售后包租等违规行为,重庆市18个房地产项目被采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。

河北新政:土地闲置连续两年未动工将依法收回

7月19日,河北发布新政,要求大力推进存量用地盘活利用,其中,对企业原因造成土地闲置满一年未动工的,足额征缴闲置费,连续两年未动工的,坚决依法收回。

广东发布公积金新政 防止提取公积金用于炒房投机

7月19日,广州发布公积金新政,宣布开展治理违规提取住房公积金工作,其中包括公积金不能通过离职方式提取、异地购房提取或暂停等,防止提取公积金用于炒房投机。

7月20日

北京人才住房新政:供应政策房,人才标准不限户籍

7月20日,北京发布人才住房新政,将实行更加积极的住房支持政策,优化营商环境,吸引人才在京就业创业,促进科技创新,推动高精尖产业发展。

深圳宝安公布第三批城市更新计划,涉首个“工改商”项目

7月20日,深圳宝安区发布2018年城市更新第三批计划,此次更新计划仅1个“工改商”项目,即福永第二工业区城市更新单元。

7月23日

国务院常务会议:稳健的货币政策要松紧适度

7月23日,国务院召开常务会议,会议提出,财政金融政策要协同发力,更有效服务实体经济,更有力服务宏观大局。

北京:共有产权住房贷款最低首付比例不低于30%

7月23日,人民银行营业管理部等发布通知,明确北京共有产权住房贷款最低首付比例不低于30%。

湖南出台“湘十一条”:坚决遏制投资投机性住房需求

7月23日,湖南出台“湘十一条”,出台楼市分类调控、区域联动调控、因地制宜推进棚改货币化安置、打击炒房、严格新房销售管理等11条举措,要求自即日起施行。

7月26日

南京购房落户政策自8月起废止

7月26日消息,截止今年8月1日,过渡期结束,南京购房落户政策将全部废止。

7月27日

《北京市住房租赁合同》征求意见稿:出租人不得单方面涨租

7月27日,《北京市住房租赁合同》及配套使用合同示范文本,正式向社会公开征求意见。意见明确,出租人不得单方面提高租金等。

深圳:产业、商办类历史违建补缴地价后可转性商品房

7月27日,深圳出台关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法。《办法》提出,产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可一步到位确认为商品性质;商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。

成都新规:租赁房优先建设,年租金涨幅不超5%

7月27日,成都发布“土地配建租赁住房新规”。明确配建租赁住房由国有住房租赁公司运营管理,租金年度涨幅不超过5%,租赁合同期限最长可签订五年。

7月30日

成都城北、城东、城西三个管理部不再受理公积金贷款业务

7月30日,成都发布通告称,8月1日起,将调整增加主城区住房公积金贷款受理网点,调整后的主城区受理网点共13个,同时,城北、城东、城西三个管理部不再受理住房公积金贷款业务。

7月31日

住建部点名20家房企、中介违规违法:保利地产、房天下在列

7月31日,住建部公布20家违法违规房企和中介机构名,包括保利地产、房天下等企业。该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面。

房企动态

7月3日

奥园地产1-6月销售额402.9亿元 同比增长约143%

7月3日,中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称,2018年首六个月,中国奥园未经审核合同销售额累计约402.9亿元,较2017年同期增长约143%。

恒大上半年销售同比增24.62%至3041.8亿元

7月3日,中国恒大集团发布公告称,今年上半年,中国恒大物业累计合约销售金额约达3041.8亿元,累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平方米及10468元/平方米。

旭辉携手美的置业 未来三年拟合作开发地产项目

7月3日,旭辉集团股份有限公司与美的置业集团签订战略合作协议,拟在未来三年内在全国范围内就合作开发房地产项目进行战略性合作。

7月4日

碧桂园上半年销售额超4124亿 同比增长42.77%

7月4日,碧桂园公布,2018年上半年,集团(含合营及联营)共实现合同销售金额约4124.9亿元,同比增长42.77%;合同销售建筑面积约4389万平方米。

万科上半年累计销售额突破3000亿 同比增长9.91%

7月4日,万科发布销售简报,2018年上半年,万科实现合同销售金额3046.6亿元,同比增长9.91%,合同销售面积2035.4万平方米,同比上涨8.93%。

中海地产前6月实现合约销售金额1508.45亿港币

7月4日,中海地产披露6月销售简报。2018年前6月,中国海外系列公司的累计合约物业销售约为港币1,508.45亿元,相应的累计已售楼面面积约为846.83万平方米。

世茂房地产前6月销售723.2亿元 同比增60%

7月4日,世茂房地产控股有限公司发布公告称,今年前6月世茂房地产实现累计合约销售总额约为723.2亿元,累计合约销售总面积为450.9万平方米,同比分别上升60%及66%,平均销售价格为每平方米1.6万元。

7月5日

融创中国:前6月实现合约销售金额1941.9亿元 同比增74%

7月5日,融创中国发布6月销售简报,2018年上半年,集团实现合约销售金额1,941.9亿元,同比增长74%;合约销售面积约1,211.9万平方米,合约销售均价约16,020元/平方米。

7月6日

新城控股上半年累计合同销售额953亿元 同比增长94%

7月6日,新城控股披露未经审经营数据计,1-6月,公司累计合同销售金额约953.11亿元,比上年同期增长94.17%,累计销售面积约774.56万平方米,比上年同期增长118.25%。

7月9日

龙湖集团前6月销售额971亿元 同比增长4.8%

7月9日,龙湖披露销售简报,截至2018年6月末,龙湖集团累计实现合同销售金额971亿元人民币,同比上升4.8%;合同销售面积达629.1万平米。

7月11日

华润置地前6月实现合约销售金额942.71亿元

7月11日,华润置地发布公告显示,2018年前六个月,华润置地合计销售金额942.71亿元,总签约面积为571.14万平方米。

7月15日

保利地产上半年净利润64.92亿 同比增长14.9%

7月15日,保利地产发布2018年中期业绩预告称,期内公司实现营业收入598.66亿元,同比增长9.9%;净利润64.92亿元,同比增长14.9%;基本每股收益0.55元,同比增长14.06%。

7月20日

绿地控股2018年上半年净利59.43亿,同比增27.61%

绿地控股于7月20日发布业绩快报,公司2018年上半年实现营业收入1580.56亿元,同比增长25.32%;归属于上市公司股东的净利润59.43亿元,同比增长27.61%。

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